Приезжая в Польшу, первый вопрос, возникающий у каждого мигранта, – поиск жилья. Проблему обостряет, например, незнание языка, нехватка времени или компетенции. Чтобы арендовать жилье в Польше, можно использовать три самых популярных способа: интернет-сайты, социальные сети, агентства недвижимости.
Сайты для поиска жилья в Польше
Olx.pl
Один из самых популярных сервисов, где можно продать/купить/арендовать почти что угодно, включая жилье. Преимуществом является то, что это большая база объявлений, регулярно обновляющая данные. В графе поиска можно указать район города, где вы хотели бы проживать, и отфильтровать объявления владельцев от объявлений агентств.
На сайте достаточно удобно искать как квартиры или дома, так и отдельные комнаты. Достаточно комфортно то, что вы можете общаться напрямую с автором объявления, без подписки. К тому же есть мобильное приложение olx, где быстро можно просматривать последние предложения.
Gumtree.pl
Это тоже не менее популярная «доска объявлений». В Польше сайт можно спокойно пользоваться и для поиска жилья. Посредством фильтров параметров можно выбрать необходимый район, цену, количество комнат и т.д. Но минусом является то, что через этот сайт агентства публикуют объявления, за которые будут брать дополнительные деньги. Однако сервис удобен в использовании.
Otodom.pl
Платформа базируется на той же концепции, что и OLX, но отлична от последней – сайт специализируется только на объявлениях недвижимости, поэтому здесь можно найти большое количество предложений аренды квартир и комнат, не путаясь под объявлениями по продаже, например, белья. Ибо часто авторы объявления обозначают не ту категорию, вводя пользователей в заблуждение.
При пользовании сайтом минусом является отсутствие часа и даты, когда само объявление было добавлено в список предложений. Чтобы увидеть дату, необходимо перейти по ссылке конкретного объявления и спуститься на низ страницы, в правом нижнем углу найдете дату добавления и актуализации.
Okolica.pl
Это еще один бесплатный сервис объявлений рынка недвижимости. Интерфейс отличается от предыдущих платформ тем, что поиск выполнен в виде карты, а с левой стороны в размещении краткие описания предложений. Удобно то, что вы сразу можете увидеть, где расположена квартира, район, улица и т.д. С помощью этой карты вы сразу можете посмотреть, какой вид имеет, например, двор дома.
Нажав «Opis» развернется маленькое окошечко с более подробным представлением предложения, при этом вам не нужно переходить на другую вкладку. Кстати, под каждым предложением размещено время, когда само объявление было добавлено. Цвет отметки времени отличается в зависимости от того, насколько актуально конкретное предложение. Выбор объявлений велик, поэтому можно смело пользоваться сервисом.
Ada.place
Сайт называет себя первым ассистентом с искусственной интеллигенцией, помогающим в поиске жилья. Выбирая город, вид жилья (квартира, комната) и цену, которую вы готовы заплатить со всеми дополнительными платами, система подберет для вас лучшие варианты. На карте также будет возможность выбрать желаемый район.
Кроме этого, с помощью сервиса, вы можете выполнить поиск идеального соседа. И такого не было ни на одном из сайтов! Зарегистрировавшись и заполнив анкету, система подберет вам лучших соседей. Доступна английская версия сайта.
Поиск жилья в Facebook
Социальные сети – это еще один источник поиска жилья в Польше.
Для этого следует ввести в поиске Facebook два слова: «Mieszkania izby». Можно добавить название города, где вы проживаете.
В полученных результатах поиска можете выбрать страницы, которые вам нравятся, выбрать необходимые объявления и связаться с автором объявления в частных сообщениях. Можно также писать свои объявления в группах, где общаются украинцы в Польше в целом или конкретном городе. Достаточно написать свою просьбу, как в комментариях вас «забросают» предложениями.
Поиск жилья с помощью агентств недвижимости
Хотя подобные агентства взимают дополнительную плату за свои услуги, иногда их помощь пригодится. Если у вас нет времени на самостоятельный поиск жилья или просто не владеете польским языком, то услуги посредников – это выход из ситуации.
С представителем агентства можно договориться на английском языке, а иногда даже на украинском. Такой человек примет во внимание все ваши требования, будет искать подходящее предложение и договариваться с владельцем. Как правило, агентства имеют свою базу предложений и могут предложить вам что-нибудь даже до того, как объявление попадет в интернет.
Советуем соглашаться на сотрудничество только с такими агентствами, которые берут оплату после того, как вам подойдет какое-нибудь жилье, а не перед тем, как дать вам номер телефона к владельцу. Ибо эти вторые часто бывают аферистами.
Знаем, потому что мы сами, к сожалению, попадали на крючок таких агентств. Они выставляют на сайт объявлений фото великолепной квартиры в центре города с очень низкой ценой. Вы звоните, говорят, что контакты к владельцу вы получите только после того, как заключите с ними договор и оплатите за услуги. Несколько лет назад это было несколько сотен злотых.
Далее агентство в течение месяца будет отправлять вам еженедельно адреса и телефоны владельцам квартир, которые сдают их в аренду. Обман в том, что первая квартира – ее не существует. Заплатив такому «агентству», вы получите телефон, на который можно звонить после 18. Там кто-то ответит, что перезвонит вам позже.
